我觉得应该算吧。
妻子签过贷款合同，应该是做为共同还款人而不是借款人。夫妻二人离婚的话，妻子名下要是没有房子的话，那么妻子想买房需要贷款的话，我认为银行贷款应该按照首套来算。生活中不是有夫妻为了办理贷款，降低贷款利率而假离婚以一方的名义买房的吗？要是不算的话，他们干嘛还办理离婚呢？所以，夫妻中的一人只是共同还款人的话，离婚以后名下没有房子，想要贷款买房应该按首套利率算。
婚后买房写的是丈夫名下，贷款时妻子签字是因为银行要求夫妻双方为共同还贷人，但妻子并不是产权人也不是借贷人，所以，离婚后妻子再买房，升龙御玺售楼部小编认为是按首套
是的，因为房屋登记部门没有你的房产登记信息。前夫买房合同虽然有你的签名，你与前夫离婚后，此房屋在房产登记部门的登记信息与你没有关系。
你这个问题其实里面包含三个问题：
第一，贷款合同妻子签过字,是以什么名义签的字?是共同贷款人还是担保人?
贷款合同是购房合同的附件，意思就是说，购房合同是主合同，贷款合同是从合同。升龙御玺售楼部小编告诉你在贷款合同上签字，并不代表是在购房合同上签字，并不意味着房子就是夫妻共同财产。因为贷款合同上有一项是担保人，担保人可以是配偶，也可以是朋友，也可以是同事，所以在贷款合同上签字，不是判断是否是你们夫妻共同财产的关键。
第二，判断是否是夫妻共同财产的关键，是看购房的时间以及你们夫妻对婚后财产是否有特别约定。
一般而言，婚后购买的房屋，不管房产登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，除非夫妻之间有特别约定。这里的特别约定，就是指夫妻婚后财产归各自所有或者部分归各自所有部分归共同所有，应当采取书面形式。
