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保利缦城和颂售楼部

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置业顾问:邱经理

手  机:185-3823-8393

地址:金水金水区花园路贾鲁河交汇处


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保利缦城和颂项目是一个位于郑州市金水区的住宅楼盘,以下是对该项目的详细介绍:

一、项目基本信息

  • 地理位置:项目坐落于郑州市金水区花园北路弓庄新社区东南侧约290米,择址于金水北核心之地,落位于花园路中轴,背靠贾鲁河。

  • 开发单位:郑州保利亨业房地产开发有限公司

  • 建设用地面积:153639.27㎡,约合230亩

  • 总建筑面积:590450.15㎡

  • 容积率:2.89

  • 绿地率:30.01%(另有说法为35%,可能因具体地块或规划调整有所不同)

  • 建筑密度:24.99%

  • 规划总户数:3250户

  • 停车位:3289个

二、项目规划与设计

  • 产品类型:项目规划了38栋19-24层小高层和16栋7-8层洋房,实现了小高层与洋房的高低配组合。

  • 设计理念:项目以匠心独运的设计理念,将城市的繁华与自然的美景巧妙融合,打造出限量级的洋房作品。依据得天独厚山水环抱的空间格局,以山谷为灵感,制定两轴、六境、两园、三庭的景观规划,打造出现代品质院落空间。

  • 建筑风格:建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙,内部设置有会所,整体颜值较高。

三、周边配套

  • 交通:项目门口就是地铁2号线刘庄站,从社区大门到刘庄站步行可达,出行十分便利。同时,项目临近花园路、连霍高速两条城市主干道,驾车出行也非常方便。

  • 生态:项目北侧紧邻郑州的母亲河——贾鲁河,享受到贾鲁河滨河景观资源。同时,项目还尊享四大公园,包括贾鲁河滨河公园、山体公园、运动公园、儿童公园,为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

  • 商业:项目位于金水主城,商业配套醇熟。沿着花园路向南,可以快速抵达花园路商圈正弘城、国贸360等大型商圈。项目自身也规划有集中商业街区,下楼即达,后期将打造成带有文化、共享属性的社区生活中心。

  • 教育:项目周边教育资源丰富,杓袁三号院南侧在建的郑州八中新校区和纬五路小学分校由金水区政府投资建设,距离项目直线距离约900米,目前校区一期工程建设即将完工,将满足业主子女的教育需求。

四、项目特色与优势

  • 环境优美:项目背靠贾鲁河,享有丰富的自然景观资源,同时项目内部也规划了高品质的园林景观,为业主提供宜居的生活环境。

  • 交通便利:项目紧邻地铁2号线刘庄站,出行非常便利。同时,周边道路网络发达,驾车出行也非常方便。

  • 配套完善:项目周边商业、教育、医疗等配套设施齐全,满足业主的日常生活需求。

  • 品质生活:项目规划了小高层与洋房的高低配组合,以匠心独运的设计理念打造出现代品质院落空间,为业主提供高品质的居住体验。

综上所述,保利缦城和颂项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、高品质的产品设计和宜居的生活环境,成为了郑州市金水区备受瞩目的住宅楼盘之一。