基本信息

　　价格：14500元/平方米

　　物业类别：普通住宅,商业

　　项目特色：低总价、小户型

　　建筑类别：塔楼、多层、高层、超高层

　　装修状况：毛坯

　　产权年限：普通住宅:70年、商业:40年

　　环线位置：二至三环

　　开发商：郑州元龙房地产开发有限公司

　　楼盘地址：桐柏路与汝河路交汇处西北角

　　销售信息

　　销售状态：在售

　　楼盘优惠：暂无

　　开盘时间：2019年4月27日3#已开盘

　　交房时间：预计2021年年底3#交房

　　售楼地址：桐柏路汝河路交叉口向北100米路西

　　主力户型：二居(5)三居(13)四居(6)

　　周边设施

　　交通公交：9路、K9路、909路、216路、900路、79路、58路、B5路等多条线路；

　　地铁：5号线。

　　幼儿园：颖河路幼儿园、河工大幼儿园、双语幼儿园等

　　中小学：伊河路小学、伏牛路小学、伏牛路二小、外国语小学等；中学有外国语中学、郑州一中

　　大学：郑州市技师学校、河南省轻工学校

　　综合商场：中原图书城、世纪联华、思达超市中原万达商场郑州双河购物广场、陇西家具商场、华奥副食商场、小常电器

　　医院：河医、市中心医院、郑州市中原医院、市七院、电力医院、郑州郑台中医院、河南省直第三人民医院华山医院

　　银行：中国建设银行、中国邮政储蓄银行、兴业银行、郑州银行、中国工商银行、中国交通银行、浦发银行等

　　邮政：汝河路邮政储蓄伏牛路邮局

　　其他：儿童乐园、郑州人才市场公园：五一公园、碧沙岗公园

　　小区内部配套：幼儿园

　　小区规划

　　占地面积：362402平方米

　　建筑面积：1800000平方米

　　容积率：5.60

　　绿化率：30%

　　停车位：车位共计11000个第六组团车位配比：1:1.24

　　楼栋总数：5栋

　　总户数：25000户

　　物业公司：河南升龙物业管理有限公司

　　物业费：1.70元/㎡·月

　　物业费描述：高层1.7元/㎡·月；商业2.2元/㎡·月；办公3.2元/㎡·月

　　楼层状况：全部为高层，22层、26层、31层、34层等。第六组团34层/7层，户型：95-126㎡，95㎡三房，126㎡四房

　　项目简介

　　升龙御玺，总占地550亩，总建筑面积180万平方米，是升龙集团深耕中原十余载倾心匠造，项目集住宅、公寓、酒店、写字楼、特色商业于一体，缔造中原区百万方城市高尚生活圈。

　　升龙御玺项目共分为七大组团，从2008年至今，相继成功开发王府一号、新天地、公园一号、一号、观澜一号五大组团，我们即将推出的图书城地块是我们的第六组团，新地块位于中原区中轴线桐柏路与陇海路向西800米路北（伏牛路与陇海路交会处西北角），距离我们现在的位置直线距离不足1000米，项目总占地30亩，总建面14.5万㎡，项目秉承中原传统人居习惯，融入现代建筑工艺技法，匠造中原区标杆人文居住华宅。

　　升龙御玺第六组团占地面积19593.3㎡，建筑面积144697.78㎡，容积率为5.09，绿化率>30%，总户数729户。