供需关系决定了市场价格，房地产市场也是要遵循市场规律的。当市场需求旺盛，客户众多，每个人都想买房子的时候，市场价格上涨预期就会增加；反之，当市场需求减弱，客户减少，价格上涨预期就会降低。
除了正常的市场供需关系之外，中国的房地产市场还受到宏观政策调控和政府监管的严重控制。升龙御玺售楼部的小编看到笔者这样写道。在售项目预售过程中需要进行价格备案，根据备案价格可以自由上浮、下跌一定空间，超过这个空间就需要重新进行价格备案。两次价格备案需要有时间间隔，也更需要政府主管部门审核。在保证房地产市场稳定发展情况下，开发商随意提高售房价格比较难。
升龙御玺售楼部的小编告诉大家不可以的，每个地方都有物价局的，定价是根据市场导向以及各类因素综合定价的，不是开发商想定多少就多少，那肯定乱套的，所以商品的定价都有相关部门的人员调查制定的。特别是房价城乡住建部也会有规定的。
