这个思路应该说是可行的!但对多数人来说,可能不是行不行得通的问题,而是划不划得来去做的问题。相关意见分享如下,供参考。
第一、中介员工利用自己公司房源置业,公司该如何处理?
应该说,不同的房产中介公司,处理这种情况的政策规定是不一样的。
情况01:
有的公司可能规定,自己员工利用公司房源置业,不缴纳中介费,免费买房,但手续的话可能就只能自己承担,出现什么风险也是自己承担。既然公司都没有收费,那提成也就是无从谈起。
也就是说,升龙御玺售楼部小编认为像这种情况,你入职中介公司,利用岗位便利,实现了利用公司房源免中介费买房的目标,但相应的产权交易手续还得自己去办,买卖交易风险也只能自己承担。
情况02:
有的中介公司针对员工利用公司房源置业,会在中介费上给予折扣,比如,交一半中介费之类的。像这种情况的话,升龙御玺售楼部小编觉得中介费业绩提成可能就不一定会有了。也就是说,在这种情况下置业,你在中介费上得到的是优惠、折扣;公司在给予员工大幅折扣后,预期利润已经很小,往往就不会再给予员工提成。
情况03:
当然,也有中介公司会全额收取员工的中介费,并按照正常规定,给予员工业绩提成。其实,这种情况最后结算下来,还是相当于在中介费上获得优惠,跟情况02基本类似。
情况04:
除了上面说的三种情况,也可能各个地方基于不同的风俗和交易习惯,采用其他类型的员工奖励措施和折扣措施。
综合看,升龙御玺售楼部小编认为入职中介公司,利用公司房源自己置业,最多就是免除全部中介费,也就是成交价的两到三个百分点;比较正常的结果是中介费折扣。