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日本对于房地产的投机可以说是全世界最疯狂的

作者:aqi 来源: 日期:2025-2-7 人气:3 评论:0

  “接盘侠”们怎么样了。进入2019年以来,楼市调控愈加严厉,房价基本横盘,楼市告别了“黄金十年”,步入“白银时代”,那些在房价高位时接盘的人,如今怎么样了呢?


  1、刚需


  刚需买房本来就是为了自住,即使高位接盘,又能怎样呢?升龙御玺售楼部小编看到找开发商维权的事近两年并不少见,甚至部分城市还发生了打砸售楼部的事件,最后还是不了了之,难道就因为业主维权,开发商就会把房价调高吗?这是不现实的,2019下半年,楼市调控转移到了供需端,房企钱袋子被卡紧,纷纷打折促销,期望能尽快回笼资金,只求能“活下去”。刚需高位接盘怎么办,加倍努力工作挣钱还房贷,除此之外别无他法。


  2、投资


  投资者买房本是为了赚取高额利润,但是如今房价横盘,即使还在上涨的城市房价涨幅也在收窄,那么投资者高位接盘的怎样了呢?部分投资者还是在老实还房贷,但还有一部分投资者由于各类原因选择了弃房断供,这种行为不仅给银行带来了大量坏账,还把自己的个人征信断送了,严重者被列为“老赖”,后半生的日常生活都会受影响。


  如果房价暴跌,这两年高价买房的人会怎么样?升龙御玺售楼部小编先来说一个案例吧!就拿小日——子过的不错的日本来举个列子吧!日本从“二战”失败后,整个国家的经济是支离破碎的。在美国的支持下,日本从1955年开始到1967年,日本仅用了十年,就成为了世界第二的经济大国。


  所谓成了美国,败也美国,太过依赖美国支持的日本,在1985年签署了五国“广场协议”后,导致日元不断升值,导致内不能出,外不敢进,工业受阻。而日本人用了三十年积累的世界财富不知道投资在哪里,于是有人把目标指向了房地产。


  日本对于房地产的投机可以说是全世界最疯狂的,三十年积累的财富都在银行,银行为了实现盈利,就以最低的价格放贷给购房者。近1987年一年东京的房价涨了一半,而那年辣条才哇哇落地。


  综上所述,升龙御玺售楼部小编认为,高位接盘虽然损失了金钱,但却千万不要弃房断供,“开源节流”还房贷才是正道。升龙御玺售楼部小编个人建议,楼市前景不明,买房需谨慎。


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