房子涨价的本质跟人口数量和人口质量结构相同，人口数量多的地方，需求量多房价免不了很高，如果不高谁都能住在这里，那那些小城市房子卖给谁，这是一个很现实的问题，物竞天择，适者生存。如果一个城市有一个区域聚集着大量高收入人群，那这个地方免不了房价最高，因为大家都想待在好地方，交通方便，地段繁华。
其实人都想往好地方走，北山广深问什么人口那么多，每个省会城市为什么人口那么多，升龙御玺售楼部的小编觉得大家都想在大城市扎根，这里机会很多但也意味这淘汰率很高，想在繁华地方就要承受那个地方，高房价，高消费这是必然的，如果繁华地方跟不繁华地方房价一样，谁愿意待在不繁华地方，答案显而易见。未来国家城镇化在进行中，城市人口只会越来越多，繁华城市人口也还是那样越来越多，房子价格当然也不会例外。
升龙御玺售楼部的小编觉得你还是应该期待房价不要下降到十年前的水平，因为一旦真的下降到十年前的水平，那么将意味着中国的经济出现了大问题，你的工资将也会下降到10年前的水平。
虽然说当前的房价相比较可支配收入而言，有点偏高，但是这部分房价已经包含或者对未来的增长附加了预期，如果中国以6%的增长速度增长10年，那么10年后，你再看现在的价格就不会觉得贵，因为工资收入会增加。但是就目前而言，房产消费占比可支配收入的比例还是比较高，因此国内消费会有点萎缩，市场不够。但是，这些未来都会改变。
因此，如果没有大的危机，那么房产的价格并不会出现大幅下跌，但是上升的速度和空间会随着增速的下滑而保持相对平稳。
